Immobilienmarketing · aus einem Studio

Vermarktung,
die Käufer
findet.

Immobilienmarketing für Bauträger & Makler: Visualisierung, Exposé, Projektauftritt und Webseite — eine Bildsprache.

Für Bauträger, Projektentwickler und Makler, die mehr brauchen als ein PDF mit Grundrissen. Wir bauen den kompletten Vermarktungs-Auftritt: fotorealistische Renderings, Exposé-Material und die Projektwebseite, die Interessenten zur Anfrage führt — alles aus einem Haus.

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Bild + Auftritt im Haus

Kein zugekauftes CGI

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Verkauft vor Baubeginn

Vorvermarktung mit Substanz

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Festpreis vor Beginn

Keine Stundenfalle

Erstgespräch anfragen So läuft's ab

Immobilienmarketing · fotorealistische Visualisierung aus dem formstube Studio

Was du bekommst Fotorealistische Renderings Exposé & Grundrisse Objektfotografie Projektwebseite Anfrage-Strecke

Marc Joritz & Studio-Team · 3D, Foto und Vermarktung als ein System · 20+ Jahre Erfahrung marc@formstu.be

§ 01 · Das Problem

Ein Grundriss-PDF.
verkauft keine
Eigentumswohnung.

Käufer entscheiden mit dem Bauch: Sie wollen sehen, wie das Licht am Abend in den Wohnraum fällt — nicht Flurflächen addieren. Genau das leistet eine Vermarktung mit echter Bildwelt.

§ 01 · Woran Vermarktung scheitert

Drei Hürden.
Immer dieselben.

Fast jedes Projekt verliert an einem dieser drei Punkte Interessenten. Genau hier setzen wir an — mit Bild, Auftritt und Anfrage-Strecke aus einer Hand.

Abstrakte Pläne.

Grundrisse und Schnitte sprechen Fachleute an — Käufer nicht. Ohne fotorealistische Bilder bleibt das Projekt für Interessenten unsichtbar.

Zusammengekaufter Auftritt.

Renderings vom CGI-Studio, Exposé von der Agentur, Webseite vom Neffen — drei Handschriften, die Vertrauen kosten, wo es um viel Geld geht.

Keine Anfrage-Strecke.

Interessenten landen auf einer PDF-Halde statt auf einem Auftritt, der sie führt. Ohne klaren Weg zur Anfrage versickert teuer bezahlte Aufmerksamkeit.

§ 02 · So arbeiten wir

Vom Plan.
Bis zur Anfrage.

Erst die Bildwelt, dann der Auftritt, dann die Strecke zur Anfrage. So wird aus einem Bauvorhaben ein Projekt, das Käufer findet.

Bildwelt.

Fotorealistische Renderings — Außen, Innen, Stimmungen. Bei Bestand: Objektfotografie mit Licht und Haltung.

Sehen statt vorstellen

Exposé & Material.

Exposé-Layout, aufbereitete Grundrisse, Lagepläne und Print — konsistent zur digitalen Bildwelt.

Eine Handschrift

Projektauftritt.

Projektwebseite mit Wohnungsübersicht, Exposé-Download und Anfrage-Strecke — schnell und mobiltauglich.

Die digitale Front-Door

Vermarktung.

Material für Portale, Social und Vor-Ort — plus Erweiterungen im Projektverlauf, vom Baufortschritt bis zur Übergabe.

Begleitet bis verkauft

§ 03 · Der Unterschied

Exposés machen viele.
Begehrlichkeit wenige.

Die meisten Immobilienmarketing-Agenturen kaufen Visualisierung und Fotografie zu — wir machen beides im Haus. So entsteht eine Bildsprache vom ersten Rendering bis zur Vermarktungs-Webseite, ohne Stilbruch und ohne Reibungsverluste zwischen drei Dienstleistern.

Bild + Auftritt aus einem Haus

Renderings, Fotografie, Exposé und Webseite in einer Handschrift — Vertrauen auf den ersten Blick, wo es um viel Geld geht.

Verkauft vor Baubeginn

Fotorealistische Bildwelten machen Vorvermarktung möglich: Käufer sehen ihr Zuhause, bevor der Kran steht.

20+ Jahre Substanz

3D, Fotografie, Web und Markenführung — jede Disziplin aus eigener Hand. Vermarktung mit Tiefe statt Bauschild-Optik.

Weitergedacht

Ein Projekt,
ein Auftritt.

Ein Quartier verkauft sich nicht über ein einzelnes Hero-Rendering, sondern über einen konsistenten Auftritt: Bildwelt, Exposé, Webseite und Portal-Material, die zusammen ein Versprechen erzählen.

Genau das ist der Vorteil eines integrierten Studios: Alles entsteht am selben Tisch und wächst im Projektverlauf mit — vom ersten Investorengespräch über die Vorvermarktung bis zur Übergabe.

Für wen das ist

Erkennst du dich
hier wieder?

Drei Ausgangslagen, die wir immer wieder vermarkten. Eine davon ist deine.

Vor dem Verkaufsstart.

Die Einheiten müssen weg, bevor gebaut wird — und ihr habt nur Pläne, aber keine Bildwelt zum Verkaufen.

Das besondere Objekt.

Hochwertige Immobilie, Standard-Exposé. Der Auftritt wird dem Objekt schlicht nicht gerecht.

Der Bauträger ohne Marketing.

Ihr baut hervorragend, aber Vermarktung ist Neuland. Ihr braucht jemanden, der das Objekt zum Verkauf führt.

§ 04 · Häufige Fragen

Bevor du fragst.

Das hängt vom Objekt und Umfang ab — vom Exposé-Paket bis zum kompletten Projektauftritt mit Visualisierung und Webseite. Wir arbeiten mit Festpreisen pro Paket; die Zahl gibt es nach einem kurzen Blick auf das Projekt.

Je früher, desto besser: Mit fotorealistischen Visualisierungen lässt sich verkaufen, bevor gebaut ist. Aber auch Bestandsobjekte profitieren von Objektfotografie und einem klaren Auftritt.

Ja — Projektwebseite mit Anfrage-Strecke, Exposé-Download und auf Wunsch Interessenten-Formularen. Aus demselben Studio wie die Bildwelt, in derselben Handschrift.

Ja: Exposé-Layout, Grundriss-Aufbereitung, Lageplan-Grafiken und Print-Material — konsistent zur digitalen Vermarktung.

Die meisten Agenturen kaufen Visualisierung und Fotografie zu. Bei uns kommt beides aus dem Haus — eine Bildsprache vom ersten Rendering bis zur fertigen Vermarktungs-Webseite, ohne Reibungsverluste.

§ 05 · Kontakt

30 Minuten.
Über dein Projekt.

Unverbindlich, Klartext. Zeig uns Pläne, Objekt oder Vorhaben — wir sagen dir ehrlich, welcher Auftritt sich lohnt und was er kostet. Wir antworten meist innerhalb von 12 Stunden.

E-Mail

marc@formstu.be

Telefon

+49 171 7806582

Studio

im Hamburger Süden

Antwort meist innerhalb von

12 Stunden.

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